- 999,99€ inkl. MwSt.
Im folgenden Artikel stellen wir ein Studentenwohnheim-Investment des Investmentmanagers Catella in Leipzig vor, welches wir als Teil unseres Rechercheprozesses zu unserer Liste der größten Europäischen Immobilieninvestoren präsentieren. Unsere Liste enthält institutionelle Investoren, Investmentmanager, Projektentwickler, Immobilienunternehmen, REITs und Pensionskassen die aktiv Immobilien in Europa ankaufen. Für eine detailtiefe sorgen die Ankaufsprofile, Kontaktdaten und die Höhe der Assets under Management der jeweiligen Investoren.
Der deutsche Immobiliensektor steckt in einer tiefen Krise. Sowohl hohe Zinsen als auch gestiegene Energiekosten machen den deutschen Immobilienmarkt besonders für ausländische Investoren unattraktiv. Trotz dessen sind Immobilieninvestoren nach wie aktiv auf dem Markt. Eine Transaktion stellen wir hier vor.
Studentenwohnheim mit 177 Wohneinheiten in Leipzig erworben
In Leipzig hat die Catella Residential Investment Management (CRIM) Mitte des Jahres 2024 ein Student-Housing-Objekt erworben. Die Immobilie wurde erst im dritten Quartal 2023 fertiggestellt und umfasst 177 Wohneinheiten, 65 Pkw-Stellplätze sowie eine Einzelhandelsfläche, welche sich im Erdgeschoss befindet und von einem Lebensmitteldiscounter angemietet wurde. Der Neubau und seine 20-45 Quadratmeter großen Apartments sind bereits vollvermietet. Die Immobilie wurde für 23 Millionen Euro vom Family Office Drengenberg erworben, wobei der Kauf über den Unternehmenseigenen Fond „European Residential III“ abgewickelt wurde. Der Neubau ist an das Fernwärmenetz des Bezirks angeschlossen und nach dem KfW-55-Standard erbaut. Dementsprechend werden alle ESG-Anforderung der Catella Group erfüllt.
Porträt der Catella Residential Management
Die Catella Residential Investment Management (CRIM) aus Berlin ist ein unabhängiger Investment Manager und Tochtergesellschaft der in Stockholm ansässigen Catella Gruppe. Die Immobiliengruppe ist mit einem verwalteten Vermögen von rund 190 Mrd. EUR einer der größten europäischen Immobilieninvestoren. Die Catella Residential Investment Management verwaltet mehrere Fonds und Mandate in 10 europäischen Ländern mit einem Vermögen von 7 Mrd. EUR. Allein in dem „European Residential III Fund”, in welchem das Leipziger Studentenwohnheim enthalten ist, umfasst ein AUM von 800 Millionen Euro. Seit 2013 legt die CRIM darüber hinaus einen spezialisierten pan-europäischen Student Housing Fund auf.
CATELLA ist nicht nur auf dem Wohnungsmarkt aktiv. Im Juni 2024 erwarb sie beispielsweise eine 35.000 m² große Logistikimmobilie in der Nähe der niederländischen Stadt Breda oder ein Logistikprojektentwicklung im belgischen Maasmechelen,
Bildquelle: iStrfry , Marcus
Newsquelle: CATELLA Deutschland
